更新时间：2026-08-26 来源：互联网编辑：开开点击数： 57865次

美女与野兽

LUNA SEAのドラマー・真矢さんが56歳で死去　大腸がん、脳腫瘍…3月復帰目指して「元気になる」も叶わず　妻は元モー娘。石黒彩_我的网站

假扮女佣

A | ロックバンド・LUNA SEAのドラマーを務めた真矢（本名・山田真矢）さんが、今月17日午後6時16分に死去していたことが分かった。

B | 奥体板块记者黄煜轩摄奥体板块记者黄煜轩摄上周，杭州奥体板块又一宗商业用地调整为住宅，这已是该板块今年以来的第四宗“商改住”。56歳だった。同バンドの公式サイトが23日午前0時過ぎに更新され、訃報を伝えた。住媒体记者观察到，一边是商办租金持续走低，一边是住宅均价逼近10万元/平方米。

C | 発表によると、真矢さんは大腸がんと脳腫瘍を患いながら、3月のライブでドラムをたたくことを目標に懸命にリハビリを続けていたという。这种“温差”，让“商改住”成为较快盘活土地、形成收入的现实选择。密集调整之下，难免引发外界担忧，也让不少业主心里疑虑。杭州有规划领域相关专家直言：要警惕奥体板块“卧城化”（卧城指大城市周围承担居住职能的卫星城，其职能以居住为主）。【写真】昨年9月、杖を手に地元の祭に参加した真矢さん　公式サイトでは「皆様へ」と題し、真矢さんが亡くなったことを発表した。「LUNA SEAのかけがえのないドラマー真矢が、2026年2月17日 18時16分永眠いたしました。2020年にステージ4の大腸がん、そして昨年には脳腫瘍も発覚し、7回の手術や治療を継続してきましたが、56年の人生に幕を下ろしました。

D | 奥体还有多少“最后一宗”？8月7日，杭州市萧山区世纪城核心一宗地启动规划调整公示，由商业用地/商务金融用地调整为二类城镇住宅用地，容积率由6.5降低到2.5，建筑高度由100米降低至80米。懸命なリハビリを続け、3月のライヴではドラムを叩くことを目指していた中、容態が急変し、あまりにも早い旅立ちでした」　生前、真矢さんは「また必ず5人でステージに戻る」と誰よりも強く再起を信じ、病魔に立ち向かっていたという。「その不屈の精神と、最後まで絶やさなかった太陽のような笑顔は、僕達メンバー、そしてスタッフ全員の希望の光でした。彼が35年以上にわたって刻み続けた魂のビート、そして音楽への深い愛は、これからもLUNA SEAの物語の中で、決して鳴り止むことはありません。これまで真矢を温かく支えてくださったファンの皆様には、心より深く感謝申し上げます」　葬儀は遺族の意向で、既に近親者のみで執り行っており、「後日、ファンの皆様と共にお別れができる場を改めて設けさせていただく予定です。公示期至8月17日止。詳細は決定次第、ご案内いたします」としている。调整原因是“为改善职住平衡与片区宜居性、优化人居环境，提升居住品质”。这是奥体板块今年第四宗“商改住”地块。　そして、最後に「今はただ、真矢の魂が安らかであることを、メンバー一同と共に祈っていただけたら幸甚です」とし、「2026年2月23日　RYUICHI、SUGIZO、INORAN、J／LUNA SEA」と記している。　真矢さんは、1970年1月13日、神奈川・秦野市生まれ。此前有三宗已完成规划调整，虽尚未挂牌，但官网显示计划于2026年出让。89年にLUNA SEAの結成メンバーとなり、92年にアルバム『IMAGE』でメジャーデビュー。住媒体记者注意到，在奥体板块，陆续有多个楼盘曾被市场称为“奥体核心区最后一宗宅地”，但目前来看，“最后一宗”的说法，正被反复打破。奥映鸣翠、奥映世纪、天珺、宸云等新盘前身都是商业用地，经规划调整转为住宅，朗云的前身甚至是中小学用地。バンドは2000年に「終幕」を宣言して活動を休止、10年に再開。

E | プライベートでは00年5月、元モーニング娘。

F | “最后一宗”与“最后三天”一样，成了反复使用的营销话术？板块宅地供应究竟有无“终点”，或许只有在所有空地开发完毕后才能见分晓。

G | 石黒彩と結婚し、1男2女をもうけた。09年からはラーメン店やアクセサリー専門店のプロデュースを手掛けた。从具体位置看，四宗“商改住”地块均占据奥体核心区位：一块位于地铁6号线/7号线换乘站奥体中心附近，直面杭州奥体博览城、杭州之门。　一方で昨年9月に、「脳腫瘍」と診断されたことを公表。边上有杭州壹号院、嘉品美寓等次新小区，近学军中学教育集团文渊实验小学、文渊中学、学军中学教育集团萧山区文渊实验学校等教育配套。一宗地块位于奥体印象城北侧，与大型商业配套仅一街之隔，距在建地铁15号线合丰路站约400米。20年にステージ4の大腸がんが見つかっていたが、闘病しながらライブ活動を続けていたことも同時に明かした。一宗紧挨在建的综合体杭州SKP，周边次新房有万科星潮映象府、中海潮展云起、月赋杭城府等。同月27日には、地元の秦野市で行われた「秦野たばこ祭」に参加。同29日、インスタグラムを更新。「本当に本当にありがとう」の書き出しで、祭り会場でファンたちと集合写真を撮った様子を紹介し、「第78回秦野たばこ祭　今年も大盛況のうちに無事終了いたしました！」とつづり、「来年のたばこ祭りも、どうぞよろしくお願いいたします」と呼びかけていた。　そして、今年1月13日の誕生日にはXを更新し、「おかげさまで、一つ年を重ねることができました。

H | 最新调整的这宗地块位于奔竞大道旁、利一家园北侧，距地铁6号线博览中心站约700米，紧邻都会山与时代奥城。目前的奥体板块楼市，新房以高端大户型为主，单价高的如奥映世纪、奥映鸣翠府，均价达8.5万—9万元/平方米。二手房由于房龄和产品差异，价格跨度极大，多数较新房龄的商品房小区参考价格在5.5万—6.5万元/平方米。頑張って元気になります」と前向きに記していた。　突然の訃報にファンの悲しみは深く、ネット上では「あまりにも早すぎます」「ショックで言葉が見つかりません」「アナタのドラムは一生忘れないです」「音楽への姿勢は生き神様のようでした」などの声が上がっている。为什么要“商改住”？“商改住”并非杭州独有。近两年，深圳、上海、武汉、成都等城市均出现过类似调整。住媒体记者采访了杭州规划领域一位业内专家，他分析，“商改住”背后有多重原因：目前商业和商务用地面临开发难、去化慢的问题，甲级写字楼空置率上升、租金下行。杭州奥体中心周边本身商务办公体量就不小，继续保留大量商业用地，容易造成土地闲置或低效开发。与此同时，杭州核心区住宅用地稀缺、去化速度和土地收益明显优于商办。综上因素，地方政府有动力将低效商办用地调整为住宅，既盘活土地，也能较快形成收入。

I | 此外，原有控规多编制于快速增长期，进入存量时代后可能会与实际需求脱节，需要动态修正。从职住平衡角度看，过去部分区域产业、商务比例过高、居住功能不足，也客观存在补短板的需求。但短短两个月内，奥体板块有四宗核心地块密集“商改住”，不仅引发外界的担忧，很多业主心里也犯嘀咕。该规划领域业内人士也有同样担忧：商业用地转住宅，短期确实能导入人口、提升消费活力，但如果调整节奏过快、配套不同步，压力也会集中显现。首先是公共服务承压。人口涌入后，对教育、医疗、养老等资源的需求迅速攀升，而奥体周边这些资源本就不多，新增住宅只会让供需矛盾更加突出。其次是商业服务空间被挤压。